26 Route du Périmètre, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 252 €

de 6 735 € à 10 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route du Périmètre, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 252 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Route du Périmètre, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 817 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 282 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 299 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route du Périmètre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Périmètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route du Périmètre dans son marché local

Prix du 26 Route du Périmètre par rapport à la voie

Sur Route du Périmètre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 8 252 €/m², le 26 Route du Périmètre se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du Périmètre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Périmètre se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Taillefer, 74370 Annecy(7,432 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(7,184 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(7,445 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(8,772 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route du Périmètre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du Périmètre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.