2 Route des Grandes Teppes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 706 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Grandes Teppes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route des Grandes Teppes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Anjot à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 807 mètres
- Collège Le Semnoz à 807 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 350 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Grandes Teppes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Grandes Teppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Grandes Teppes dans son marché local

Prix du 2 Route des Grandes Teppes par rapport à la voie

Sur Route des Grandes Teppes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Route des Grandes Teppes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Grandes Teppes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Grandes Teppes se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy(3,975 €)

Allée des Bouleaux, 74370 Annecy(3,274 €)

Rue Clément Ader, 74370 Annecy(3,536 €)

Allée Jacqueline Auriol, 74370 Annecy(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Grandes Teppes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Grandes Teppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.