8 bis Route des Creuses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Route des Creuses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillee à 90 mètres
- - Annecy à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1516 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 365 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route des Creuses dans son marché local
Prix du 8 bis Route des Creuses par rapport à la voie
Sur Route des Creuses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 8 bis Route des Creuses se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route des Creuses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route des Creuses se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Route des Creuses
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route des Creuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Route des Creuses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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