3 Route de Vovray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 645 €

de 5 189 € à 8 885 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 953 €

de 4 426 € à 9 612 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Route de Vovray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 30.32 % à celui du n°5 et de 10.58 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Route de Vovray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vovray.
1 niveau - 658 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1072 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Vovray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vovray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Vovray dans son marché local

Prix du 3 Route de Vovray par rapport à la voie

Sur Route de Vovray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 3 Route de Vovray se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Vovray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Vovray se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,585 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,458 €)

Rue de la Bouverie, 74370 Annecy(5,537 €)

Chemin Falquet, 74370 Annecy(5,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Vovray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Vovray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.