21 Route de Vovray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 454 € à 5 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Vovray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 21 Route de Vovray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesiere à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 1336 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 914 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 1299 mètres

Ventes au 21 Route de Vovray

Une vente a été recensée au 21 Route de Vovray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

215 320 €(5 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

21 Route de Vovray, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Vovray dans son marché local

Prix du 21 Route de Vovray par rapport à la voie

Sur Route de Vovray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 21 Route de Vovray se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Vovray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Vovray se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,600 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,468 €)

Rue de la Bouverie, 74370 Annecy(5,525 €)

Chemin Falquet, 74370 Annecy(5,793 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Vovray

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Vovray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.