4 Route de Vignières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route de Vignières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 803 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 158 mètres
Ventes au 4 Route de Vignières
Les 2 ventes au 4 Route de Vignières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vignières dans son marché local
Prix du 4 Route de Vignières par rapport à la voie
Sur Route de Vignières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 4 Route de Vignières se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Vignières se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Vignières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Vignières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Vignières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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