11 Route de Vignières, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 910 €

de 6 484 € à 9 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de Vignières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 910 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Route de Vignières, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomons à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 681 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 731 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Vignières

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Vignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Vignières dans son marché local

Prix du 11 Route de Vignières par rapport à la voie

Sur Route de Vignières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 910 €/m², le 11 Route de Vignières se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vignières se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 74370 Annecy(7,823 €)

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(11,040 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,231 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Vignières

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Vignières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.