39 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 019 €

de 4 297 € à 7 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route de Vergloz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 39 Route de Vergloz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 268BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Vergloz à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Vergloz

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Vergloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Vergloz dans son marché local

Prix du 39 Route de Vergloz par rapport à la voie

Sur Route de Vergloz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 39 Route de Vergloz se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Vergloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Vergloz se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Natais, 74370 Annecy(5,146 €)

Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy(5,587 €)

Allée du Tertre, 74370 Annecy(5,451 €)

Impasse du Loriot, 74370 Annecy(5,328 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route de Vergloz

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Vergloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.