34 Route de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Route de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 245 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°32 b0.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 34 Route de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Rencontre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 34 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 8 245 €/m², le 34 Route de Thônes se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Thônes se situe 53.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route de Thônes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Route de Thônes
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