32 a Route de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 273 €

de 6 291 € à 10 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 a Route de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°32 b et de 0.32 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 a Route de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Rencontre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 987 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 32 a Route de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 32 a Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 a Route de Thônes dans son marché local

Prix du 32 a Route de Thônes par rapport à la voie

Sur Route de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 32 a Route de Thônes se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Route de Thônes se situe 54.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Péguy, 74370 Annecy(6,682 €)

Avenue du Pré Félin, 74370 Annecy(5,515 €)

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(7,657 €)

Clos Ronsard, 74370 Annecy(7,064 €)

Biens en vente à proximité du 32 a Route de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 32 a Route de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.