31 Route de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 887 €

de 5 930 € à 8 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°27 et de 1.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Route de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Glaisins.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 011BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautevue à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 725 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Thônes dans son marché local

Prix du 31 Route de Thônes par rapport à la voie

Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 31 Route de Thônes se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Thônes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Péguy, 74370 Annecy(8,948 €)

Avenue du Pré Félin, 74370 Annecy(9,402 €)

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(8,747 €)

Clos Ronsard, 74370 Annecy(8,970 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.