3 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 565 €

de 6 011 € à 7 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Sacconges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Route de Sacconges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 268AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Village à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 494 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 281 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Sacconges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sacconges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Sacconges dans son marché local

Prix du 3 Route de Sacconges par rapport à la voie

Sur Route de Sacconges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 3 Route de Sacconges se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Sacconges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sacconges se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 74370 Annecy(6,291 €)

Rue des Églantines, 74370 Annecy(6,528 €)

Allée des Bolets, 74370 Annecy(6,092 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Sacconges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Sacconges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.