9 Route de Quintal, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 943 €

de 5 334 € à 6 561 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Route de Quintal, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Route de Quintal, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2035 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rioz Busson à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 262 mètres

Ventes au 9 Route de Quintal

Les 2 ventes au 9 Route de Quintal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2021

336 200 €(6 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.95 m²

9 Route de Quintal, 74370 Annecy

27 janvier 2021

232 230 €(5 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.88 m²

9 Route de Quintal, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Quintal dans son marché local

Prix du 9 Route de Quintal par rapport à la voie

Sur Route de Quintal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 9 Route de Quintal se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Quintal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Quintal se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 21.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Jean, 74370 Annecy(5,442 €)

Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy(5,351 €)

Rue de la Fruitière, 74370 Annecy(5,464 €)

Allée des Bergeronnettes, 74370 Annecy(5,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Quintal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Quintal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.