3 bis Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 383 €

de 4 855 € à 7 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 3 bis Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 177 mètres
- Collège Evire à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 995 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Pringy

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route de Pringy dans son marché local

Prix du 3 bis Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 3 bis Route de Pringy se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Pringy se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Babylass, 74370 Annecy(6,599 €)

Impasse des Baty, 74370 Annecy(6,425 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(6,341 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,177 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route de Pringy

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.