2 Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 123 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Route de Pringy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 128 mètres
- - Collège Evire à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pringy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pringy dans son marché local
Prix du 2 Route de Pringy par rapport à la voie
Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 2 Route de Pringy se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Pringy se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Pringy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Pringy
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