2 Route de l'Église, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 231 €

de 4 289 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de l'Église, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route de l'Église, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1175 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmont Eglise à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l'Église dans son marché local

Prix du 2 Route de l'Église par rapport à la voie

Sur Route de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 2 Route de l'Église se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l'Église par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Église se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Chez Delavy, 74370 Annecy(4,713 €)

Chemin du Bois Farrand, 74370 Annecy(5,801 €)

Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy(4,685 €)

Allée des Champs Carteron, 74370 Annecy(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.