8 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 8 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 82 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 267 mètres
Ventes au 8 Route de Cotfa
Les 6 ventes au 8 Route de Cotfa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 8 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Route de Cotfa se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Cotfa se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Cotfa
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Cotfa
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