7 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 147 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de 6.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 7 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 7 Route de Cotfa se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Cotfa se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,294 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,854 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(4,786 €)

Rue de la Carrière, 74370 Annecy(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.