26 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 025 €

de 4 569 € à 8 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 26 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 26 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 26 Route de Cotfa se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Cotfa se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,749 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(5,109 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(6,027 €)

Rue de la Carrière, 74370 Annecy(6,060 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.