12 bis Route de Chevennes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 3 738 € à 5 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Route de Chevennes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Route de Chevennes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 229 mètres
- Annecy à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 299 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1188 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 479 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Chevennes

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Chevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Route de Chevennes dans son marché local

Prix du 12 bis Route de Chevennes par rapport à la voie

Sur Route de Chevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 12 bis Route de Chevennes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Route de Chevennes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Route de Chevennes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,875 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,791 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,655 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Route de Chevennes

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route de Chevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.