12 Rampe du Château, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 193 €

de 7 252 € à 11 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rampe du Château, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rampe du Château, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 201 mètres
- Annecy à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 278 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 400 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rampe du Château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rampe du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rampe du Château dans son marché local

Prix du 12 Rampe du Château par rapport à la voie

Sur Rampe du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 172 €/m². Avec un prix moyen de 9 193 €/m², le 12 Rampe du Château se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rampe du Château par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rampe du Château se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(7,178 €)

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(7,199 €)

Escaliers du Château, 74370 Annecy(7,170 €)

Quai de l'Ile, 74370 Annecy(7,199 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rampe du Château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rampe du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.