2 a Quai Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 027 €

de 4 504 € à 7 210 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 155 €

de 7 262 € à 11 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Quai Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 a Quai Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-François à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 213 mètres
- Annecy à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 141 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 619 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Quai Perrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Quai Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Quai Perrière dans son marché local

Prix du 2 a Quai Perrière par rapport à la voie

Sur Quai Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 2 a Quai Perrière se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Quai Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Quai Perrière se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrière, 74370 Annecy(6,779 €)

Passage Golliardi, 74370 Annecy(6,526 €)

Place aux Bois, 74370 Annecy(5,977 €)

Côte Perrière, 74370 Annecy(6,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Quai Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Quai Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.