9 Quai de l'Ile, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 479 €

de 5 782 € à 8 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Quai de l'Ile, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Quai de l'Ile, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 215 mètres
- Annecy à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 416 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Quai de l'Ile

Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Quai de l'Ile dans son marché local

Prix du 9 Quai de l'Ile par rapport à la voie

Sur Quai de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 9 Quai de l'Ile se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de l'Ile se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile, 74370 Annecy(5,810 €)

Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy(7,176 €)

Rue du Pont-Morens, 74370 Annecy(6,371 €)

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,213 €)

Biens en vente à proximité du 9 Quai de l'Ile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai de l'Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.