4 Quai de l'Évêché, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 503 €

de 4 762 € à 8 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Quai de l'Évêché, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°8 et de 12.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Quai de l'Évêché, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lambert à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 277 mètres
- Annecy à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Quai de l'Évêché

Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de l'Évêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Quai de l'Évêché dans son marché local

Prix du 4 Quai de l'Évêché par rapport à la voie

Sur Quai de l'Évêché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 4 Quai de l'Évêché se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai de l'Évêché par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de l'Évêché se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,234 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 74370 Annecy(6,839 €)

Rue de la République, 74370 Annecy(6,473 €)

Quai Madame de Warens, 74370 Annecy(6,647 €)

Biens en vente à proximité du 4 Quai de l'Évêché

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai de l'Évêché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.