2 Place Sainte-Claire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 366 €

de 5 371 € à 7 909 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 192 €

de 3 479 € à 20 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Sainte-Claire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 366 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 67 logements et 33 locaux.

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À propos du 2 Place Sainte-Claire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 33 locaux - 3947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 275 mètres
- Annecy à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Sainte-Claire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 2 Place Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Place Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 2 Place Sainte-Claire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Sainte-Claire se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,055 €)

Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,213 €)

Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy(6,551 €)

Quai des Clarisses, 74370 Annecy(6,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Sainte-Claire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Sainte-Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.