2 Place Jean Moulin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 835 € à 4 262 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place Jean Moulin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 24 locaux.

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À propos du 2 Place Jean Moulin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 24 locaux - 97 parkings - 4620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 477 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 980 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 731 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 136 mètres

Ventes au 2 Place Jean Moulin

Une vente a été recensée au 2 Place Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2021

190 000 €(2 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.52 m²

2 Place Jean Moulin, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Moulin dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Place Jean Moulin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Moulin se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,968 €)

Place de l'Étale, 74370 Annecy(3,227 €)

Rue Prépoulain, 74370 Annecy(3,188 €)

Place de Châtillon, 74370 Annecy(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.