2 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 477 €

de 8 834 € à 11 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 477 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 690 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 16 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 332 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 2 Place Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Place Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 10 254 €/m². Avec un prix moyen de 10 477 €/m², le 2 Place Gabriel Fauré se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gabriel Fauré se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 105.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(10,913 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(10,278 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(8,364 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy(8,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.