1 Place de la Commune, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Place de la Commune, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 7 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 142 mètres
- - Annecy à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 242 mètres
Ventes au 1 Place de la Commune
Les 11 ventes au 1 Place de la Commune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Commune dans son marché local
Prix du 1 Place de la Commune par rapport à la voie
Sur Place de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 1 Place de la Commune se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Commune par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Commune se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place de la Commune
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place de la Commune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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