3 Place de l'Annapurna, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 598 € à 5 339 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 764 €

de 5 165 € à 8 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'Annapurna, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 bis et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de l'Annapurna, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Novel-Annapurna.
- 712 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annapurna à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 653 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 206 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 498 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Annapurna

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Annapurna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'Annapurna dans son marché local

Prix du 3 Place de l'Annapurna par rapport à la voie

Sur Place de l'Annapurna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 3 Place de l'Annapurna se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'Annapurna par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Annapurna se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont-Charvin, 74370 Annecy(3,890 €)

Avenue de Novel, 74370 Annecy(5,105 €)

Allée de la Sambuy, 74370 Annecy(4,323 €)

Allée de Taillefer, 74370 Annecy(4,868 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,033 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'Annapurna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'Annapurna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.