4 Place aux Bois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 278 €

de 4 818 € à 7 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place aux Bois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Place aux Bois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-François à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 228 mètres
- Annecy à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 645 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 226 mètres

Ventes au 4 Place aux Bois

Une vente a été recensée au 4 Place aux Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

257 000 €(3 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

4 Place aux Bois, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place aux Bois dans son marché local

Prix du 4 Place aux Bois par rapport à la voie

Sur Place aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 4 Place aux Bois se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place aux Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place aux Bois se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Golliardi, 74370 Annecy(6,526 €)

Côte Perrière, 74370 Annecy(6,080 €)

Quai Perrière, 74370 Annecy(6,174 €)

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,125 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place aux Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place aux Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.