4 Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 616 €

de 6 640 € à 13 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 616 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 53 mètres
- Annecy à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 464 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 891 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Saint-Bernard de Menthon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Saint-Bernard de Menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Saint-Bernard de Menthon dans son marché local

Prix du 4 Passage Saint-Bernard de Menthon par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Bernard de Menthon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 653 €/m². Avec un prix moyen de 10 616 €/m², le 4 Passage Saint-Bernard de Menthon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Saint-Bernard de Menthon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Saint-Bernard de Menthon se situe 55.23 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Barattes, 74370 Annecy(9,000 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(11,642 €)

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(10,198 €)

Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy(10,890 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Saint-Bernard de Menthon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Saint-Bernard de Menthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.