1 Passage Monge, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 646 €

de 5 240 € à 7 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Monge, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 646 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Passage Monge, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 10 parkings - 677 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 39 mètres
- Annecy à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- Lycée général L Berthollet à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 605 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Monge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Monge dans son marché local

Prix du 1 Passage Monge par rapport à la voie

Sur Passage Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 1 Passage Monge se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Monge par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Monge se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 74370 Annecy(6,409 €)

Rue Joseph-François Tochon, 74370 Annecy(6,690 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,204 €)

Rue Paul Cézanne, 74370 Annecy(5,855 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Monge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.