2 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Passage du Vert Pré, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 28 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 151 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 328 mètres
Ventes au 2 Passage du Vert Pré
Les 3 ventes au 2 Passage du Vert Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Vert Pré dans son marché local
Prix du 2 Passage du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Passage du Vert Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 2 Passage du Vert Pré se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Vert Pré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Vert Pré se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Vert Pré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Vert Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage du Vert Pré
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