3 Passage du Rampon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 739 €

de 6 779 € à 8 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage du Rampon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 4.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Passage du Rampon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Genève.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Vernet à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1019 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 569 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 601 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Rampon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Rampon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Rampon dans son marché local

Prix du 3 Passage du Rampon par rapport à la voie

Sur Passage du Rampon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 3 Passage du Rampon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Rampon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Rampon se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(8,772 €)

Rue de Frontenex, 74370 Annecy(7,473 €)

Rue des Alpins, 74370 Annecy(7,936 €)

Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 74370 Annecy(6,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Rampon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Rampon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.