2 Passage des Glaisins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 376 €

de 4 211 € à 5 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Glaisins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 et de 29.11 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage des Glaisins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 721 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 829 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 993 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Glaisins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Glaisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Glaisins dans son marché local

Prix du 2 Passage des Glaisins par rapport à la voie

Sur Passage des Glaisins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 2 Passage des Glaisins se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Glaisins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Glaisins se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellevue, 74370 Annecy(4,326 €)

Passage des Lappiaz, 74370 Annecy(4,115 €)

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,450 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Glaisins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Glaisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.