1 Passage des Fleurs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 992 €

de 6 732 € à 12 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Passage des Fleurs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 992 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°7 et de 22.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Passage des Fleurs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 79 mètres
- Annecy à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 718 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- Lycée général L Berthollet à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 397 mètres

Ventes au 1 Passage des Fleurs

Une vente a été recensée au 1 Passage des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

1 033 200 €(12 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Passage des Fleurs, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Fleurs dans son marché local

Prix du 1 Passage des Fleurs par rapport à la voie

Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 092 €/m². Avec un prix moyen de 9 992 €/m², le 1 Passage des Fleurs se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Fleurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Fleurs se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 96.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy(8,170 €)

Rue Aimé Levet, 74370 Annecy(8,042 €)

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(8,248 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(8,171 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.