3 Passage des Carrières, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 144 €

de 4 253 € à 6 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Carrières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 2 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Passage des Carrières, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 720 mètres
- Collège Evire à 990 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Carrières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Carrières dans son marché local

Prix du 3 Passage des Carrières par rapport à la voie

Sur Passage des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 3 Passage des Carrières se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Carrières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Carrières se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy(5,179 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Chemin de Vire Moulin, 74370 Annecy(5,464 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.