1 Passage des Carrières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Passage des Carrières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 638 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 1 Passage des Carrières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 721 mètres
- - Collège Evire à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 542 mètres
Ventes au 1 Passage des Carrières
Une vente a été recensée au 1 Passage des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Carrières dans son marché local
Prix du 1 Passage des Carrières par rapport à la voie
Sur Passage des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 9 425 €/m². Avec un prix moyen de 9 638 €/m², le 1 Passage des Carrières se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Carrières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Carrières se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage des Carrières
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage des Carrières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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