4 Passage de Vignières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage de Vignières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 140 mètres
Ventes au 4 Passage de Vignières
Une vente a été recensée au 4 Passage de Vignières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Vignières dans son marché local
Prix du 4 Passage de Vignières par rapport à la voie
Sur Passage de Vignières, le prix moyen des maisons s'établit à 8 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 4 Passage de Vignières se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Vignières se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage de Vignières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Vignières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage de Vignières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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