10 Passage de Vignières, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 709 €

de 6 410 € à 7 158 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Passage de Vignières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°12 et de 1.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 10 Passage de Vignières, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomons à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1250 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 679 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 135 mètres

Ventes au 10 Passage de Vignières

Les 2 ventes au 10 Passage de Vignières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

439 000 €(6 472 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.83 m²

10 Passage de Vignières, 74370 Annecy

29 mars 2021

300 000 €(5 670 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.91 m²

10 Passage de Vignières, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage de Vignières dans son marché local

Prix du 10 Passage de Vignières par rapport à la voie

Sur Passage de Vignières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 10 Passage de Vignières se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de Vignières se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,336 €)

Rue André Theuriet, 74370 Annecy(7,314 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,033 €)

Allée des Salomons, 74370 Annecy(6,729 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage de Vignières

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de Vignières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.