4 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 197 mètres
- - Annecy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Cathédrale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Cathédrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Passage de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 4 Passage de la Cathédrale se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Cathédrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Cathédrale se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage de la Cathédrale
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Cathédrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage de la Cathédrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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