4 Passage de Branchy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage de Branchy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hirondelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 133 mètres
- - Annecy à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 383 mètres
Ventes au 4 Passage de Branchy
Une vente a été recensée au 4 Passage de Branchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Branchy dans son marché local
Prix du 4 Passage de Branchy par rapport à la voie
Sur Passage de Branchy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 711 €/m², le 4 Passage de Branchy se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Branchy se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage de Branchy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Branchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage de Branchy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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