10 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 341 € à 5 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage d'Étercy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Passage d'Étercy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 186 mètres
- Annecy à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 624 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 963 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 614 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage d'Étercy

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage d'Étercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage d'Étercy dans son marché local

Prix du 10 Passage d'Étercy par rapport à la voie

Sur Passage d'Étercy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 10 Passage d'Étercy se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage d'Étercy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage d'Étercy se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Barut, 74370 Annecy(4,716 €)

Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy(4,769 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Rue du Canal, 74370 Annecy(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage d'Étercy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage d'Étercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.