9 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 818 € à 5 741 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Passage Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 698 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 790 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 960 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 216 mètres

Ventes au 9 Passage Bellevue

Une vente a été recensée au 9 Passage Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

313 200 €(4 015 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78 m²

9 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Passage Bellevue par rapport à la voie

Sur Passage Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 9 Passage Bellevue se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Bellevue se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Argos, 74370 Annecy(4,726 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,116 €)

Passage des Glaisins, 74370 Annecy(4,765 €)

Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.