11 Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Montée de Novel, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Montée de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 400 mètres
- Collège Evire à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 492 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Montée de Novel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,872 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(7,433 €)

Allée des Alizés, 74370 Annecy(7,824 €)

Passage des Pinsons, 74370 Annecy(10,278 €)

Biens en vente à proximité du 11 Montée de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.