3 Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 642 €

de 7 100 € à 11 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 642 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 798 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 293 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sous le Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sous le Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Sous le Clocher dans son marché local

Prix du 3 Impasse Sous le Clocher par rapport à la voie

Sur Impasse Sous le Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 7 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 642 €/m², le 3 Impasse Sous le Clocher se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Sous le Clocher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sous le Clocher se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fondeurs Paccard, 74370 Annecy(7,705 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(10,022 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(7,201 €)

Allée Jean Monnet, 74370 Annecy(7,200 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Sous le Clocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Sous le Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.