2 Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 740 €

de 4 503 € à 6 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 268AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz Golemme à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 651 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 271 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 618 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 2 Impasse Paul Verlaine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Paul Verlaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Verlaine se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pré Fornet, 74370 Annecy(5,463 €)

Route des Blanches, 74370 Annecy(5,742 €)

Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy(6,404 €)

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.