6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 144 € à 4 791 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 124 mètres

Ventes au 6 Impasse Jacques Vellut

Les 2 ventes au 6 Impasse Jacques Vellut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

258 400 €(4 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

20 décembre 2019

279 035 €(3 423 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.51 m²

6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Jacques Vellut dans son marché local

Prix du 6 Impasse Jacques Vellut par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Vellut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 6 Impasse Jacques Vellut se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jacques Vellut se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,294 €)

Route de Cotfa, 74370 Annecy(4,280 €)

Impasse des Oliviers, 74370 Annecy(4,339 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Jacques Vellut

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Jacques Vellut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.