3 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 610 €

de 4 168 € à 5 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jacques Vellut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jacques Vellut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jacques Vellut dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jacques Vellut par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Vellut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 3 Impasse Jacques Vellut se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jacques Vellut se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,294 €)

Route de Cotfa, 74370 Annecy(4,280 €)

Impasse des Oliviers, 74370 Annecy(4,339 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jacques Vellut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jacques Vellut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.