1 bis Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 112 €

de 4 509 € à 5 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 et de 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 bis Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Jacques Vellut

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Jacques Vellut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse Jacques Vellut dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse Jacques Vellut par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Vellut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 1 bis Impasse Jacques Vellut se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Jacques Vellut se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,749 €)

Route de Cotfa, 74370 Annecy(5,649 €)

Impasse des Oliviers, 74370 Annecy(4,848 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse Jacques Vellut

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Jacques Vellut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.